鱼池租赁合同

租赁合同
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商自愿达成如下协议：
1. 甲方将位于东港区涛雒镇小朝阳村的虾池一处（约1.3亩）租赁给乙方建鱼棚使用。养鱼大棚、房屋、变压器等乙方已经投资建成并于2004年使用。原合同到期后重新签订租赁合同。
2. 租赁期限自2009年12月27日至2019年12月27日。租赁期每年7000.00元（大写柒仟元整），于每年12月27日前付清。下一年度，如到期未付甲方视为自动放弃，甲方有权收回乙方全部投资，2019年本合同到期后，乙方继续租赁该场地，则乙方有权继续签订合同，租赁费原价不变。
3. 租赁期间，水电等费用由乙方承担。如村委或上级部门收取的土地承包费由甲方承担，其余归乙方承担。
4. 租赁期间，乙方打井场地由甲方予以协调周边关系，乙方有权在租赁土地上投资建设，甲方不得干预。乙方在建设及养殖期间。如甲方干涉造成的一切损失由甲方负担。
5. 合同到期后，甲方如收回土地，乙方所投入部分应经有关部门打价由甲方补偿给乙方。如遇拆迁，则甲方分得补偿款总额的25%（包括土地养殖产品的补偿款），乙方分得补偿款总额的75%（包括土地养殖产品的补偿款）。乙方投入的养殖物，固定资产归乙方所有。国家拆迁补偿后，合同作为到期中止，如未拆迁前，甲方不得干涉乙方的一切经营行为。
6. 本协议双方必须严格遵守。如有违反，须向对方支付违约金贰万元。
本协议一式二份，自双方签字或盖章后生效，双方各执一份。
 
事实1：虾池不到1.3亩。
事实2：乙方已将2020年的租金交给乙方，但除该合同外，至今未续签任何后续合同。
事实3：甲方现已亡故。
事实4：该合同由乙方拟定，乙方常年进行水产养殖，甲方文化水平为小学。
 
问题1：第一条中1.3亩不是准确数，实际偏小，乙方是否可以就此向甲方提出索赔？
问题2：第二条中的“于每年12月27日前付清”是从2009年起算还是2010年起算？
问题3：第二条中的“下一年度，如到期未付”应该怎么理解，假如现在是2018年12月28日，乙方未付当年的租金还是次年的租金才能属于“下一年度，如到期未付”。
问题4：第二条中“如到期未付甲方视为自动放弃”中的“乙方”错写成“甲方”，但合同已签订，乙方是否可以就此故意“到期未付”租金，由此判定甲方“自动放弃”租金？如果双方就此起诉对方，谁会获胜？在不进行起诉的情况下，是否可以将此处的“甲方”理解成“乙方”
问题5：第二条中“2019年本合同到期后，乙方继续租赁该场地，则乙方有权继续签订合同，租赁费原价不变”。2019年合同到期后，乙方是否可以就此条强制继续租赁？继续签订的合同是否必须租赁期同样是10年？继续签订的合同中是否必须带有“本合同到期后，乙方继续租赁该场地，则乙方有权继续签订合同，租赁费原价不变”？甲方可否继续按照7000元/年的租金租赁给乙方1年，然后在1年后的下一次合同中规避此条内容。
问题6：第五条中的“合同到期后，甲方如收回土地，乙方所投入部分应经有关部门打价由甲方补偿给乙方”。乙方故意将“合同到期前”写成了“合同到期后”，但合同已签订，甲方在合同到期后是否需要向乙方赔偿其投入？是否可以由此将该合同视为“明显有失公平”？
问题7：乙方已将2020年租金交给甲方，但未续签合同，合同内容是否延续到2020年12月27日？或是需要延续十年？
问题8：现甲方已经亡故，在乙方声明想要续约的前提下，该虾池的继承人是否可以在2020年12月27日后不再续约？
问题9：如果甲乙双方就合同内容发起诉讼程序，并进行反复上诉，最多几年可以结案？上诉期间乙方是否需要支付租金？如果一方发起诉讼，对方是否可以要求进入快捷程序。诉讼最多需要花费多少钱？