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你好，我想请问一下，就是我买的二手房，订金也交了，合同上签定的是10天过户

陕西 01-05 12:42 悬赏 0 发布者:2021010597lS 回答:(8)

你好，我想请问一下，就是我买的二手房，订金也交了，合同上签定的是10天过户，现在都过了半个多月迟迟没有办理算不算卖方违约

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
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回复时间： 2021-01-05 13:10

算的，协商不成，可以向法院起诉对方继续履行或者解除合同并承担违约责任

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2021-01-05 17:12

直接收集证据诉讼的

[辽宁-大连]
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回复时间： 2021-01-05 22:01

应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2021-01-05 12:54

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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