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房租到期后房
04-21 08:58 悬赏 70 发布者:a88665…… 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(12)
转让费是房客和前任房客发生的,房东只同意转让,并没有收取任何费用,房租到期后,客有权向房东索要转让费和装修费吗?合同中并没有约定要赔偿装修费
问题补充:
房租到期后,房客有权向房东索要转让费和装修费吗
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2013年04月26日 20时22分
如果租期届满,合同履行完毕,不存在房客向房东索要转让费的问题。对于装修费能付索要,要看装修是房客自行装修的还是经过房东允许的。若事先经过房东允许的,那么不能拆除的装修部分可以折价归房东所有。
其它答案
- [广东-广州]
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回复时间: 2013-04-21 08:59
租客有权主张的
- [河南-开封]
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回复时间: 2013-04-21 09:10
你好,1、承租人要求房东支付转让费没有依据;
2、对于装修费,如果房东同意装修的,能拆除的由承租人拆除,不能拆除的可以折价归房东所有。
2、对于装修费,如果房东同意装修的,能拆除的由承租人拆除,不能拆除的可以折价归房东所有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-04-21 09:12
租客有权主张的
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- 电话:13700540700
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回复时间: 2013-04-21 09:31
对于装修费,如果房东同意装修的,能拆除的由承租人拆除,不能拆除的可以折价归房东所有。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间: 2013-04-21 09:32
1、关于转让费既无收取亦无法律依据。
2、未经房东同意装饰装修发生的费用,由房客人承担。
2、未经房东同意装饰装修发生的费用,由房客人承担。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2013-04-21 09:54
没有权利向房东索要转让费和装修费。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间: 2013-04-21 10:09
要看具体约定!如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-04-21 11:46
1、无权主张转让费。
2、对于装修费,如果房东同意装修的,能拆除的由承租人拆除,不能拆除的可以折价归房东所有。
若还有其他问题可以来电咨询。
2、对于装修费,如果房东同意装修的,能拆除的由承租人拆除,不能拆除的可以折价归房东所有。
若还有其他问题可以来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-21 12:49
合同到期终止的,租客应当恢复原装返还房屋,若不能恢复原状的,房东需支付装修的合理补偿。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
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回复时间: 2013-04-22 10:06
租客有权主张的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-22 10:43
房客无权向房东索要转让费和装修费。
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