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关于购房定金问题

上海－松江区 04-23 21:01 悬赏 5 发布者:cao132…… 给我留言回答:(12)

我前天看中一套房子，大概181万，当时销售带我看了现场的，我觉得还可以，销售没有给我看预售合同，也没有逐一讲解认购书内容，我就签订了认购书，并交付定金2W，但是事后我才发现该小区上个月才卖165W左右，所以我就不想买了，觉得比较亏，现在我的定金有办法退回么？

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全部答案

[上海-徐汇区]
任济舟律师
8012积分

回复时间： 2013-04-23 21:17

是否能退定金应该根据合同，建议带上合同与律师面谈。

追问：

请问律师是根据我的定金合同还是商品房预售合同

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-04-23 21:27

给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。

追问：

有什么办法拿回定金吗

回答：

需要收集对方违法或违约的证据。

追问：

我是否可以在签预售合同的时候，发现有不合理的条约和开发商协商，协商不成而不签？

但是定金合同里面说，如果我不签预售合同，不予退还定金

[上海-闸北区]
邹高飞律师
15136积分

回复时间： 2013-04-23 21:28

你好，建议你带上定金合同，帮你分析。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-24 07:19

存在困难

[上海-徐汇区]
王永奎律师
5747积分

回复时间： 2013-04-24 08:09

如你所述，要求返还定金有困难，可搜集签订合同时存在重大误解和显失公平的证据，要求撤销协议。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-24 09:25

存在困难

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-04-24 09:48

如果你有证据证明对方违法或违约的，可以拿回定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-24 12:15

很难要回来，定金的支付是为了保障合同的生效，如果付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。

[上海-徐汇区]
徐卫华
给我留言
2080积分

回复时间： 2013-04-24 15:20

除非能证明存在欺诈，才可以撤销合同，退回定金

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-04-24 16:52

这个理由不能成为主张要求返还定金的理由。所以说，这个理由是行不通的。另想办法吧。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-04-24 18:24

我刚办理了一个案子，是退回的，需要帮助可联系我

追问：

请联系我

[上海-浦东新区]
黄方明律师
6004积分

回复时间： 2013-04-25 15:27

定金应该是要不回来的。

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