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房子到底是谁的？
河北－邢台 04-25 09:41 悬赏 10 发布者:chen42…… 给我留言 回答:(6) 十几年前老三在老二家的房基地盖了几间房子，当时承诺，三年后房子就是老二的，如果卖，或者租老三优先，但是老三一直没有缴纳过房租，并且，中间老三转租过房子，房租也没有给过老二，后来自己又接手开始经营，2010年老三去石家庄打工，又转租给他人，2012年房子到期后老二插手，收回房子，出租给他人，现在老三去闹事，想要回房子，认为房子是他的。合同有老三亲手写的一份承诺是老二的，这个事。怎么告法？如果起诉，老二能不能告老三啊？
问题补充：
老三出资，但是老三自己当年写过协议，上面承诺，三年之内房子无条件使用，但是三年之后房子就规老二所有了，若老二租，老三优先，若老二卖，老三也优先，但是这么多年，老三一直都据为己有，老二也没有追究，念及亲情，但是母亲有病去世的丧葬费老三都不愿承担，老二才要求要回房子，房子没有房产证，只有老三的一份协议。若根据出资来界定的话，当年老二还有木头什么的，老三也都用来盖房子了。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-04-25 09:51
以关权确认所有权的
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回复时间： 2013-04-25 10:14
您好！
房屋产权以登记为准，如果没有产权证，那就要看出资方是谁了。
房屋产权以登记为准，如果没有产权证，那就要看出资方是谁了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-25 09:43
你好！看房子的产权证上是谁的名字，如果没有产权证，那要看谁出资盖的房子。
追问：
老三出资，但是老三自己当年写过协议，上面承诺，三年之内房子无条件使用，但是三年之后房子就规老二所有了，若老二租，老三优先，若老二卖，老三也优先，但是这么多年，老三一直都据为己有，老二也没有追究，念及亲情，但是母亲有病去世的丧葬费老三都不愿承担，老二才要求要回房子，房子没有房产证，只有老三的一份协议。若根据出资来界定的话，当年老二还有木头什么的，老三也都用来盖房子了。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
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回复时间： 2013-04-25 09:47
需要根据承诺书的具体内容确定房产归属
追问：
承诺书上写的是三年后就是老二的。但是老二这么多年一直都没有给他要过房租也。
回答：
需要看过承诺书后，才能确定归属
- [-]
- heroseo
- 给我留言
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回复时间： 2013-04-25 11:02
房屋产权以登记为准，如果没有产权证，那就要看出资方是谁了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-25 11:19
结合实际情况确定。建议携带材料当面咨询律师。
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