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购买定金已付，但卖家上市许可证迟迟办不下来，怎么办？
04-28 14:37 悬赏 0 发布者:空心菜huj…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(3)
我于上月中旬看中一套已满5年可以上市的经济适用房，并与卖家、中介公司订了购房意向书，三方均以签字盖章或指纹，我于当场付了2万元定金，也已收到卖家的收条。但因这套房原先是经济适用房，必须卖家先办理上市许可证，但卖家迟迟没办。合同里也没写明办理时间的约定，虽然我没付首付款，只付了2万定金，但我因急着购房，总不能一直拖着等吧，如果对方还迟迟不办理的话，我应该怎么办？如果老这么拖着，能算是对方违约吗？我能双倍要回定金吗？
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348312积分
回复时间：2013年04月28日 15时43分
可与对方就办理许可证的期限以及过户交易的问题达成补充协议
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢，已采纳了您的建议，已经约了房主，中介，准备三方一同坐来下协商房屋买卖事宜，谢谢！！
其它答案
- [江苏-南京]
- 王一流律师
- 17959积分
回复时间： 2013-04-28 15:05
你好！可与对方就办理许可证的期限以及过户交易的问题达成补充协议，如对方不肯或长期拖延，可以对方违约解除合同，并要求其赔偿损失。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2013-04-29 14:46
一般情况下，双方可以协商解决，签订补充协议。
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