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一八年买的二手房，签的中介三方合同，前房主一直以各种理由来不了无法办理过户

新疆－乌鲁木齐 05-09 05:40 悬赏 0 发布者:轉身、未回答:(8)

一八年买的二手房，签的中介三方合同，前房主一直以各种理由来不了无法办理过户。首付款已给他，房子我在住，现在我需要怎样保证房子不会被他做其他销售或者抵押，并尽快过户

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