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交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证
江苏－苏州 05-10 12:10 悬赏 0 发布者:〆Hゞ 回答:(9) 交房四年，房产证一直下不来，合同上面写出卖人如果在商品房交付使用后360日内未取得房产证，买受人同意延后360日办理好该房屋的产权证。我可以找开发商要违约金吗？
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你好，可以起诉的
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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如果延后时间已到，可以主张违约金。协商不成可以起诉卖方，通过诉讼解决。
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可以找开发商要违约金
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您好，要实际看你的合同，你描述的不太清晰，如果超出约定时间是可以主张违约的
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您好，是可以的。
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