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我想咨询下房子，我购买的房子2016年10月30日说得房到现在都没得房

05-16 11:12 悬赏 0 发布者:jx210516g4Ws地区:天津－滨海新区回答:(1)

我想咨询下房子，我购买的房子2016年10月30日说得房到现在都没得房，现在还不知道何时得房，签合同没写赔偿，请问我可以起诉得到赔偿吗？

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律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其承担违约责任。

用户

你好

特邀律师

合同约定交付期限了吗？

用户

交房期限过了一年多了

用户

说是2016.年10月交房

特邀律师

开发商延期交房要分情况处理　　(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。　　(二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

用户

他们开始以市政工程建立交桥为由拖延时间，这个理由站的住脚吗？然后市政工程都结束了还是没交房的意相

特邀律师

这种情况咱们完全可以起诉开发商承担违约责任。

用户

好的谢谢你

用户

业主最关心的是起诉用多少钱

特邀律师

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

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