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我按揭买房,开发商售楼人员承诺贷款能过,我付了定金10万,可
05-17 12:00 悬赏 0 发布者:jx210517bAbQ地区:广东-广州 回答:(1)
我按揭买房,开发商售楼人员承诺贷款能过,我付了定金10万,可是购房合同上写的贷款审批不通过转一次付清,我没能力一次付清,请问我怎么保障我的合法权益
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特邀律师
你好,如果合同明确约定了贷款审批不通过转一次性付清,那么就必须要按照合同履行,开发商售楼人员的口头承诺若你没有录音证明并且他们也不承认,那么是很难维权的
用户
只是签了认购书,合购房合同没签,我有微信记录
特邀律师
若有微信记录,届时如果你贷款审批不过,那么你就有权解除认购书并要求退还所有费用,给你造成损失的还要赔偿
特邀律师
还有什么可以帮您?
用户
图片信息,仅本人和律师可见
特邀律师
这个聊天记录没有显示对方承诺贷款一定能过
用户
这样的承诺有用吗?那我还能不能在购房合同上注明,贷款不通过可以退房
特邀律师
这样的承诺没用,只要双方都同意,那么你就可以在合同上注明贷款不通过可以退房
用户
对方如果不同意我该如何处理呢请问?
特邀律师
在已经签订了认购书,并且你发的这个聊天记录不能算对方承诺贷款一定能过,那么目前你只能按照认购书来履行
没有更多数据了~
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