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本人拥有差不多252平方米土地，属于个人的，我外孙女的外公找了一个老板来说

05-19 11:50 悬赏 0 发布者:jx210519FSnK地区:贵州－黔东南回答:(1)

本人拥有差不多252平方米土地，属于个人的，我外孙女的外公找了一个老板来说，我出土地，那个老板出钱，修房子，修七层楼共12套房子，两个门面，他给我三套房子，一个门面，我答应，已经签字，但是并未说明修几层，只是口头上说，但后面那个老板在没有和我商量的情况下修了八层，也就是多了两套房子，我也没有和他理论，现在需要分土地，我说让他再分点钱给我，她不同意，要告我，怎么办？

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律师与用户的交流

特邀律师

土地是你的呀，还分啥了

用户

有合同，合同上说他要办理土地证明需要协同他办理

特邀律师

你的土地使用权呀

特邀律师

现在是办房产证吧

特邀律师

你是集体土地还是国有土地

用户

我们签了合同，合同上有一条说的是甲方协助乙方办理房产证和土地证，我们之前吧一半的土地权给他了，另外一半我们自己留着，到现在就是在抓这个无条件帮他办理土地证这一条，来要求我们陪他去办理土地证，意思就是另外一半的房子我们可以帮他去办理，但是我们也占一半，但是这一半我只拥有三套房子一个门面，还有四套房子是他的，现在这四套房子要办理土地证，我不愿意，让他补偿我一些钱，他不愿意，这四套房子是在我所拥有的百分之五十上，当初说好的我出土地他修房子，但是合同书他写的这一条无条件协助他办理土地证和房产证，我现在没办法反驳

用户

他只是一个修房子的，土地是国有的，但是在我个人的名义下我又土地证明

特邀律师

哦，订合同当初你没想到他会这样，合同显失公平，让他去诉讼

特邀律师

对于你来说是不公平的，他再不另外给你房子你不协助他

用户

嗯嗯对，就是这样，所以现在就是我外婆是土地拥有者，买他房子的人现在在催促他办理房产证，但是办理房产证需要有土地证，因为房子不可能清空出现，需要我外婆和他一起去才可以办理，我外婆想让他补点钱，他不愿意，打官司我们怎么办？

用户

关键是现在怎么解决，你们按照法律的角度上和我说一下嘛？

特邀律师

就是合同订立有漏洞，如果按对方理解会显失公平，让他起诉