该问题已关闭

我租了个商铺。压力太大于是又分租给了一个新疆人，晚上交了三万定金，第二天签了合同给了租金

上海 05-20 00:29 悬赏 0 发布者:20210520hvGD 回答:(15)

我租了个商铺。压力太大于是又分租给了一个新疆人，晚上交了三万定金，第二天签了合同给了租金。但是当天晚上大房东知道后不允许租给新疆人，我想赔付三万违约金，新疆人不肯，非要进商铺做怎么办。不讲理。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1229862积分

回复时间： 2021-05-20 00:55

你负责解决吧。

[陕西-西安]
仁和万国律所成敦毅律师 VIP
电话：18792650986
173057积分

回复时间： 2021-05-20 02:06

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1837111积分

回复时间： 2021-05-20 06:36

找社区和物业公司出面解决

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1010039积分

回复时间： 2021-05-20 06:45

按照合同处理

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72752积分

回复时间： 2021-05-20 07:28

你好，最好协商解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3920465积分

回复时间： 2021-05-20 09:56

可以直接找物业来负责处理的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4546726积分

回复时间： 2021-05-20 11:07

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193737积分

回复时间： 2021-05-23 17:15

协商不成的只能诉讼解决

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2021-05-20 06:44

1、你与房东签订的合同是否约定了不能转租，如果没有约定则可以转租。
2、如果约定不能转租，则属于你违约。
3、三方协商解决为宜；协商不成再通过诉讼解决。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2021-05-20 08:50

协商不成，可通过法院诉讼解决。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2021-05-20 10:17

转租需要出租人同意的，你未经同意不能擅自转租

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
26284积分

回复时间： 2021-05-20 11:09

你好可以解决的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2021-05-20 11:22

协商不成可以起诉处理

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2021-05-20 11:43

你双倍返还定金即可

[上海-静安区]
代雨庭律师
260347积分

回复时间： 2021-05-21 12:25

你好，如果合同约定你不能转租的话，那么属于你违约

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

浙江杭州

福建厦门

福建福州

湖南长沙

广东深圳

山东东营

广东广州

广东深圳

广东深圳

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日