已解决问题

购买一手房因中介没有说明情况而又到购买，现无法办理按揭，该怎

05-22 17:32 悬赏 0 发布者:jx210522xmJo地区:重庆－渝中回答:(1)

购买一手房因中介没有说明情况而又到购买，现无法办理按揭，该怎样维护自己的权益呢？购买二手房因没有担保人而无法贷款后面置业顾问叫可以叫朋友亲戚后面我叫亲戚担保审批没有通过退回来了我可以主张退回定金？？买卖合同也签了但是需要父母担保是在交付定金后20几天置业顾问才告知的，并且告知后我当时就回应了我没有担保人，如果一定要担保人我就不买了（因为家庭原因，我不愿意父母做担保）。才知道没有担保人就办不了按揭。因为全程带我看房，以及置业顾问都是lj中介的。现在如果退款，请问我能顺利退得全款吗？该怎样维护自己的权益呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

律师与用户的交流

特邀律师

和中介合同约定了无法办理贷款怎么处理了么？中介承诺帮你完成贷款？想要退款首先看中介合同中约定中介的义务是否全部履行。

特邀律师

你到底是购买一手房还是二手房？

用户

二手房置业顾问发信息说的换家银行还是不能贷款就申请退房退款我已经申请了一家银行了被退回来了上面写的是因政策原因导致合同无法履行双方免责他说银行变动也属于政策原因？他重新联系了一家银行让我父母去担保但是我父母没有工作能担保？还是我每个月给钱回去银行说父母不能担保就只有提高首付但是前面约定了是怎么多费用的多了我也拿不出来这个该怎么办

特邀律师

银行这属于主观审核，根本不是政策原因。想要维权需要看中介是否履行了义务。我上面的问题你能正面回答我么？一个也没回答。我怎么给你继续解答，正面回答我。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这样规定的

特邀律师

你直接告诉我。相关的规定，对应我的问题。如果需要我审核的话，额外收费88，不包含咨询内。朋友。见谅。

用户

他说银行接单了那肯定可以贷款啊我说如果贷不下来就退钱哦他说因为银行政策原因双方免责所以我就没有加附加条款上去谁知道这些专业话诉啊。口头上说的我录音下来的录音可以当作证据？

特邀律师

这种中介属于没有完全履行义务，你是可以退定金的。并且可以要求中介退中介费。但是协商估计不太可能，最终还得诉讼。