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帮忙看这个文书是否妥当，以及怎么修改。关于解聘**物业管理有

05-23 14:40 悬赏 0 发布者:jx210523nkt4地区:湖南－长沙回答:(1)

帮忙看这个文书是否妥当，以及怎么修改。关于解聘**物业管理有限责任公司的函永州**物业管理有限责任公司：西湖·水印嘉苑在县房产局、长虹街道办和社区的指导下，于2018年1月1日成功召开了首届业主大会和选出了首届业主委员会。2018年2月份半数以上业主签名和授权小区业主委员会面向社会公开招聘物业服务公司，并解聘贵公司。请得**业管理有限责任公司在2018年4月1日前做好相关移交工作。西湖·**嘉苑业主委员会2018年2月28日

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特邀律师

你好，如果是经过业主大会投票决定解聘现在的物业公司，那么这个文书等于就是通知现在的物业公司解聘的结果，文书没问题，已经说明了前因后果了

用户

你好，我们是通过业主签名授权业委会解聘物业公司的。现在有一半以上业主签名了。。这个授权有效吗？？

特邀律师

有效的

特邀律师

《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会成员；（三）听取和通过业主委员会的工作报告；（四）选聘、解聘物业服务企业；（五）管理、使用和续筹专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）撤销业主委员会不适当的决定；（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会决定前款第（五）项、第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内，将决定事项在物业管理区域内公告，并以书面形式告知全体业主。

用户

好的，谢谢

特邀律师

不用谢

特邀律师

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