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朋友租了个房，住了几个月了才知道那不是业主，现在真正的业主要收房
05-25 05:00 悬赏 0 发布者:jx210525Dh0y地区:广东－广州 回答:(1)
朋友租了个房，住了几个月了才知道那不是业主，现在真正的业主要收房，押金已被原来签合同的人拿走了，合同上留了名字和身份证号，还有手印，请问报警警察受理吗，告的话能成功吗
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律师与用户的交流
特邀律师
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
用户
现在打电话给那个人都不接，微信不回，也不知道他住哪里
特邀律师
知道对方的身份信息吗？
用户
只知道对方名字和身份证号。这个行为是属于欺诈行为吧，警察会受理吗，房租是1900，押金是两个月房租。上个月已付租金，但是他没有交给真正的业主，现在业主要收房
特邀律师
你这个属于民事纠纷，可以根据合同约定起诉对方，要求其承担违约责任。
用户
如果起诉最后也是最多能追回这个押金而已是吗，有没有相应赔偿呢
特邀律师
是可以要求对方承担违约金的。
用户
可是合同上没有明文规定这个啊，他是原来的租客，把房子转租给我，但是他冒充了房东欺骗我租了这个房，又没正常把租金上交，导致现在我被赶出来
特邀律师
这种情况就是对方承担违约金的，如果没有约定违约金，按照合同总额的百分之三十以内支付。
用户
就是能拿到押金的钱，另外再得到百分之三十的违约金吗这不属于犯罪吗，不拘留？
特邀律师
是的，不构成犯罪，也不会拘留的。
用户
这个房子是通过中介得知，还付了中介费，现在得知那个中介也不是通过公司的，就是自己在外面签的单，那这个中介是不是也要承担责任呢，是不是也要赔偿
特邀律师
中介一般就是负责介绍，一般没有责任的，看你和中介的合同如何约定的。
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