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律师您好房屋买卖合同是买方写的，房子是夫妻共同财产，合同上只签一方名字另一方不卖房子

05-25 11:50 悬赏 0 发布者:jx2105257DwM地区:浙江－宁波回答:(1)

律师您好房屋买卖合同是买方写的，房子是夫妻共同财产，合同上只签一方名字另一方不卖房子，订金5万写在另一张纸上写了如果一方违约要双倍违约金，请问现在不卖要付违约金吗？

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特邀律师

你好，合同在双方签字后就具有法律效力，若现在不卖了，那么必须要按照合同支付违约金的，即使房子是夫妻共同财产，只要签了夫妻一方的名字，那么不卖了就是违约，夫妻另一方不同意，不影响对方买方追究卖方的责任

用户

合同没盖章只是买方人自己写的合同能生效啊

特邀律师

双方都是个人，不需要盖章，签字即可，合同谁写都可以的，不违法

特邀律师

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