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在清远市买二手房，中介要求签订购房意向委托书。卖房52w买方打算50w入手
05-25 19:32 悬赏 0 发布者:jx210525jgEE地区:广东－广州 回答:(1)
在清远市买二手房，中介要求签订购房意向委托书。卖房52w买方打算50w入手，后来某种原因买方不想买了，诚意金可以退还吗。委托书上诚意金5000，还有违约金3000。现在情况是卖房不愿意让步50w购买，中介说自己拿中介费减去2w，这种情况算违约吗？
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用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
你好，可以退款的
用户
这是当时签订的购房意向委托书
用户
就是可以要求退款是吗
用户
退款属于违约吗？要不要交所谓的违约金呢？
特邀律师
现在是什么原因导致不能成交？
用户
就是买方本来都不想玩要了的，然后现在情况是中介当初没有说明白是拿中介费来补了这2w差价出来
用户
实际是卖方并没有让步2w只是中介自己不要那么多中介费用，把中介费用2w不要。这种情况可以要求退还诚意金吗
特邀律师
你好，这种情况诚意金可以退的。
特邀律师
不算违约。
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