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小产权房子被卖,还能要回来吗
05-01 09:14 悬赏 35 发布者:feng07…… 给我留言 地区:山东-莱芜 回答:(4)
爸爸:老实巴交的农村人;
大爷家大哥:经商做建材生意;
二大爷:做过一段时间饭店,现在赋闲在家;
我是老爸的女儿现已结婚,前天刚刚回家探亲,听说了一件让我气愤不已的事情,老爸被罚2万元,原先以15.1万元定好的房子被自己家人瞒着卖掉了。事情是这样的:
奶奶老家拆迁换了一套楼房,因为住不着所以三家人商量决定卖掉,当时房价是1800一平,正好我爸爸想给弟弟买套楼房留着结婚用,大哥就怂恿着爸爸把奶奶的这套房子买下来,爸考虑下就同意了,就在饭店请两家的男人吃了一顿,他们都同意了,大哥当时还在酒桌上说得立个字吧,二大爷说:立啥字据啊,都是一家人。我爸是最小的,啥事都听二大爷的,结果最后就吃亏在这上面。
一转眼,我们这里的房价翻倍的往上涨,有人就眼红了,二大爷多次找我爸想以2200,2400一平的价格再给我爸,老爸很生气但是也没说什么,就说买不起,不要了。但是以一个月为期,一个月之内卖不掉房子还是我爸爸的。那个二大爷等的就是这句话,说那就把房子卖了三家把钱平分了,还找了两个见证人,村里都知道这两个见证人和我二大爷交好。这帮混蛋玩意的计划就开始了。结果都过去快两个月了,老爸问过好多次,二大爷都说没卖,问见证人说不知道,含糊其辞。(其实房子已经卖掉了,我爸连购房合同也没见着。)前几天奶奶又说想上新楼上去住,爸爸就去新房看,门没打开,爸就把那门锁砸开了,房主事后知道给我爸说这房子他早就买了,价格是32.3万,说房门被破坏了就从房款里扣吧。人也挺好的,可是后来不知怎么了又把我爸给告了,派出所来调查时我奶奶又变卦了说不想住楼房了,被判成神志不清。这时那两个见证人又蹦出来了,吓唬我爸说:要陪人家3万,否则就把我爸的银行账号,股市上的钱全部冻结了,说人家还找好律师了。我爸没见过世面,被吓唬住了,听了这俩见证人的话,去派出所把钱交上了,还欠这俩见证人的人情,交了2万,还签了字。
事情就这样完了,我回家妈妈才告诉我,一边说一边哭说让自己家人坑惨了。
我现在想请问下他们签的购房合同有效吗?我爸被罚的两万还能要回来吗?
大爷家大哥:经商做建材生意;
二大爷:做过一段时间饭店,现在赋闲在家;
我是老爸的女儿现已结婚,前天刚刚回家探亲,听说了一件让我气愤不已的事情,老爸被罚2万元,原先以15.1万元定好的房子被自己家人瞒着卖掉了。事情是这样的:
奶奶老家拆迁换了一套楼房,因为住不着所以三家人商量决定卖掉,当时房价是1800一平,正好我爸爸想给弟弟买套楼房留着结婚用,大哥就怂恿着爸爸把奶奶的这套房子买下来,爸考虑下就同意了,就在饭店请两家的男人吃了一顿,他们都同意了,大哥当时还在酒桌上说得立个字吧,二大爷说:立啥字据啊,都是一家人。我爸是最小的,啥事都听二大爷的,结果最后就吃亏在这上面。
一转眼,我们这里的房价翻倍的往上涨,有人就眼红了,二大爷多次找我爸想以2200,2400一平的价格再给我爸,老爸很生气但是也没说什么,就说买不起,不要了。但是以一个月为期,一个月之内卖不掉房子还是我爸爸的。那个二大爷等的就是这句话,说那就把房子卖了三家把钱平分了,还找了两个见证人,村里都知道这两个见证人和我二大爷交好。这帮混蛋玩意的计划就开始了。结果都过去快两个月了,老爸问过好多次,二大爷都说没卖,问见证人说不知道,含糊其辞。(其实房子已经卖掉了,我爸连购房合同也没见着。)前几天奶奶又说想上新楼上去住,爸爸就去新房看,门没打开,爸就把那门锁砸开了,房主事后知道给我爸说这房子他早就买了,价格是32.3万,说房门被破坏了就从房款里扣吧。人也挺好的,可是后来不知怎么了又把我爸给告了,派出所来调查时我奶奶又变卦了说不想住楼房了,被判成神志不清。这时那两个见证人又蹦出来了,吓唬我爸说:要陪人家3万,否则就把我爸的银行账号,股市上的钱全部冻结了,说人家还找好律师了。我爸没见过世面,被吓唬住了,听了这俩见证人的话,去派出所把钱交上了,还欠这俩见证人的人情,交了2万,还签了字。
事情就这样完了,我回家妈妈才告诉我,一边说一边哭说让自己家人坑惨了。
我现在想请问下他们签的购房合同有效吗?我爸被罚的两万还能要回来吗?
问题补充:
我爸只是把门锁破坏了(还是在不知情的情况下),后来主动给人换了,但是还是被罚两万元,处罚过重,我是不是可以提起复议?我看过相关法律只是破坏门锁处罚是一千元以下,现在被罚两万,现在两万还能要回来吗?
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最佳答案
- [山东-济南]
- 朱彬律师
- 电话:15966661059
- 4128积分
回复时间:2013年05月02日 21时39分
如果购房人是本村集体成员,购房合同是有效的。
追问:
不是本村,是外村的。另外还有问题
我爸只是把门锁破坏了(还是在不知情的情况下),后来主动给人换了,但是还是被罚两万元,处罚过重,我是不是可以提起复议
回答:
可以提起行政复议。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2013-05-01 10:28
小产房本身就是不可以买卖的
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-05-01 15:36
你好,小产权房子如果是在本村范围内是可以买卖的;看是否是你们的真实意思表示?
追问:
我爸只是把门锁破坏了(还是在不知情的情况下),后来主动给人换了,但是还是被罚两万元,处罚过重,我是不是可以提起复议?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-02 08:15
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