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购房后的维权
广东－广州 05-01 20:25 悬赏 0 发布者:yan_li…… 给我留言 回答:(4) 你好！我是06年按揭买的房，13年才取回房产证，发现有两个问题：
1、房产证的平方数比购房合同的平方数少了，按理应可以要求开发商退还差价。
2、房产证取得的时间远远比购房合同承若的要迟，按理也应可向开发商追讨。
以上该如何操作？成功率高吗？怎么走法律程序？相关产生费用大概要多少钱呢？
1、房产证的平方数比购房合同的平方数少了，按理应可以要求开发商退还差价。
2、房产证取得的时间远远比购房合同承若的要迟，按理也应可向开发商追讨。
以上该如何操作？成功率高吗？怎么走法律程序？相关产生费用大概要多少钱呢？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-01 20:25
这些内容都在合同里有约定 按照约定协商或者起诉
追问：
如果协商，是自行前往发展商处协调吗？
如果起诉，成功率高吗？怎么走法律程序？相关产生费用大概要多少钱呢？
回答：
你们协商怎么样都可以
后期问题 要找律师当面咨询 看你的证据
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-05-01 21:07
可以按合同条款要求开发商承担违约赔偿责任
有约定胜诉把握就大。
有约定胜诉把握就大。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 08:21
1、可以要求按照面积差额进行补偿；
2、可以按照合同约定要求开发商支付违约金；
3、费用包括两部分：诉讼费和律师费用。
建议您提供相关合同文本进行分析、评估诉讼的可行性。
2、可以按照合同约定要求开发商支付违约金；
3、费用包括两部分：诉讼费和律师费用。
建议您提供相关合同文本进行分析、评估诉讼的可行性。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-02 18:01
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