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合同有没有效，我要承担违约责任吗？

黑龙江－牡丹江 05-02 17:47 悬赏 20 发布者:hhj969…… 给我留言回答:(2)

我把夫妻共有房产在妻子不知晓得情况下卖掉了，房产证在妻子手里，现在人家要房产证妻子不给（坚决不卖房）。
当时我和购房人私下签的合同，合同是否有效？现在人家告我我要不要承担违约责任？

问题补充：

现在买房人已经把我起诉了，我的妻子去咨询过律师，律师说我签的合同是不生效的，那是不是说我退还房款就可以了那？
如果承担违约责任是按照我们私自签定合同上的违约责任赔偿还是有法律规定的违约责任那

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回复时间： 2013-05-02 17:49

你应承担违约责任

追问：

如果妻子要回房子我要按合同上的违约责任去赔付吗？
6月4号开庭我该怎么办啊？
律师说我单方签字合同是不生效的，为什么还要承担违约责任啊？
如果承担违约责任是按照我们私自签定合同上的违约责任赔偿还是有法律规定的违约责任那？

回复时间： 2013-05-02 23:12

合同无效，要按合同约定承担违约责任

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