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公有房原承租人老人过世,老人有两个子女B和C,房屋调配单是老人(已过世)
上海 07-05 14:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 公有房原承租人老人过世,老人有两个子女B和C,房屋调配单是老人(已过世),老人配偶(已过世),B,C和C的妻子。B自公有房租赁期开始从未居住,但B无房,一直租赁在他处,B的户口一直空挂在公有房。C自公有房租赁期开始一直居住在此,赡养老人至老人过世,但C曾有过福利分房。C与妻子在公有房居住时期生育一个孩子,孩子已经成年,在这个公有房中长大,目前孩子无房也无享受过福利分房。老人过世后,B和C都申请担任承租人,内部无法协商,交由房管所决定。但房管所偏向从未居住在此,从未赡养过老人的B,截止至今还未正式确定新的承租人。现请问C应该怎么操作,怎么样维护自己的利益。同时C的孩子是否可以作为同住人申请担任承租人,承租人是否有判定顺序?
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如果认定新的承租人程序不对也是可以起诉的
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对于房管所选出的新承租人有异议的,可以起诉至法院要求确定承租人
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没有认定之前操作不了,等认定后不服的 可以诉讼
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你好,建议先向法院起诉确定新承租人
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原承租人去世后,由原承租人配偶和子女续租。
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回复时间: 2021-07-06 10:39
原承租人过世,新的承租人应该由配偶或子女来做新的承租人,如果家庭内部协商不成,由物业或房管局来确定新的承租人。如果有异议,可以提起诉讼来解决。如果孩子和妻子户口在这租赁房中,并符合同住人,可以享受动迁利益,你已经享受过福利分房,就不能再享受了,如果需要帮助可以来电咨询。
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