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晚交几天房租中介让赔偿7400的违约金合法吗
05-04 10:42 悬赏 5 发布者:lovesl 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(3)
晚交几天房租让赔偿7400的违约金合法吗
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间：2013年05月04日 10时49分
肯定不合法了，过高！
追问：
合同上面写的是7400，而且我们押了3000在中介，签合同了。 怎么做啊
回答：
写是无效的那么高！
追问：
那如果他找我们要那么高的违约金最后找我们要4000的话，我可以报警吗、？毕竟之前交钱的时候问下个月什么时候交钱他说5月26号，现在却提前了一个月
回答：
报警是没有用的，协商不了的话可以诉讼解决！
追问：
诉讼？？怎么诉讼啊？ 不懂告他们吗、
回答：
要起诉！或者你就是不给钱他！让他自己去告！
追问：
哦 明白了。 哈哈。、 那我问下。我可以找他们要押金吗？我在网上咨询的是押金是押金，违约金是违约金， 要是押金不给我，我把这个月住完他们有权力赶我们走吗
回答：
所以嘛，可以起诉主动攻击！
追问：
花钱啦。。。呵呵。 还是以不花钱为主 呵呵。谢谢啊。合同法上面有明确规定违约了后怎么赔偿的吗
回答：
呵呵理解！
追问：
合同法上面有明确规定违约了后怎么赔偿的吗
回答：
有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失，约定过高的话可以要求法院降低！
追问：
哦。 知道了 。哎。。 该死的中介。。 谢谢啊
回答：
呵呵，不用谢啦！
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-05-04 10:51
你可以要求适当减少的
追问：
那中介这样做是合法的吗？ 法律有明确的规定吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-04 11:01
你好，关键在于合同是怎么约定的。当然如果违约金过高，在诉讼时可要求适当下调。
追问：
北京中介就是坑人的多。我们还有3000的押金在他手上，我想的是一分钱不给他了，然后把这个月住完就搬，他们有权利敢我们走吗。合同写的是他们可以进我们门
回答：
你好，如果合同还在履行期限内，中介是无权要求你们搬离的。
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