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厂房租赁
广东－东莞 05-04 11:08 悬赏 15 发布者:上帝的禁區 给我留言 回答:(4) 厂房租赁合同是2月份签的,签的是2013年12月到期,签完合同后二房东说:他与管理区签的合同到今年7月份就到期了，如果我们不想再续签了，同时二房东是我们的业务员，合同上说的是每月给他业务费，只有当没有订单给我们做，要停止生产一个星期和租赁期满后这两种情况才能退回押金给我们。但他给的订单价钱都很低，我们不想做了。1.这种情况要求退回全部押金，终止合同可以吗？2.这样做同时还担心影响货款问题，因为我们是借用他的公司名字来挂名的，货款也是经过他再交给我们的，他口头上有说过订单完单后都会在几十天内结清货款。
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回复时间： 2013-05-04 11:10
按照合同的约定结算的
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回复时间： 2013-05-04 11:43
按照约定结算即可
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回复时间： 2013-05-04 11:09
你这种情况协商不了就直接起诉咯！
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回复时间： 2013-05-04 19:56
首先要确定二房东是否有转租权，这直接影响到你们租赁合同的效力。其次，有转租权的话，只在其一手的租赁期限内转租有效。其他部分按合同约定处理。
追问：
意思是说：如果二房东有转租权的话，我们不再续签，到7月份就算租赁期满，可以退回押金了？？我想再确认一下，谢谢！
回答：
是，按合同约定处理。
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