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这个问题困扰我许久了!
天津-河东区 05-05 09:26 悬赏 0 发布者:李想家 给我留言 回答:(4) 请详细描述问题,以便得到律师专业解答我有一个房屋买卖协议,自从付款、交付房屋以来,至今我仍然居住在该房屋内。但对方后来退回房款,我想请问,在什么情况下收回房款不影响原合同的执行效力?我这个事情有几个因素,第一,对方反悔,我见对方反悔,收回房款,是正当的吗?原合同还应继续履行吗?第二,对方反悔后送来款项,与此同时,把房屋以另外一种条件给了我,并让我过户。是否可认为我有接受退款的理由?这一接受退款并不影响原合同的履行效力?当然,后者他最后也反悔了。如此一来,我是继续让他履行原买卖合同(如果原买卖协议有效的话)还是让他履行后一种约定?两者的标的物是一样的,都是同一套房屋。我重点要问的是,在上述情况下,接受退款是否就不能再履行原合同?也许我应该把问题描述得再详细一些,其实还有很多过程和细节,但就凭上述描述,希望律师能给我一个真实的,令人满意的回答,哪怕是否定的,只要真实.
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:18604091120
- 1194592积分
回复时间: 2013-05-05 13:58
需要证据证明。
追问:
需要证明什么?请进一步告之。退款、收款的证明吗?还是谁反悔违约的证据?
回答:
证明事情全部情况的证据。
追问:
您的意思是说,只要证明其中的某些情况,比如,他又把房子以另外一种形式给了我,那我就可以起诉要求他继续履行协议了?也就是说原合同继续是有效的?
回答:
全部事实。
追问:
但有些情况是需要对方举证的,符合谁主张,谁举证的原则。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278622积分
回复时间: 2013-05-08 19:27
无证据对方不认可向维权很难
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-05 10:43
属反复提问
追问:
反复提问,却不令人信服。与正确的知识和逻辑背道而驰,我当然需要进一步验证!
回答:
所有人都给出与你想法相反的结论,你竟然认为所有人给的答案都不对,真有思想
追问:
确实不能令人信服,比如,对方在退钱的时候以一种新的约定把房子给了我,可为什么就没人谈论这一点呢?这可是很重要的一点.凭此,我完全有理由拿回款项,您说不是吗?
回答:
那么有信心就去起诉吧,不用在这里反复问了
追问:
从你的回答可知,现在律师是什么玩意一目了然!
回答:
先搞清自己是什么玩意吧
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间: 2013-05-05 10:56
建议去找个律师问个明白,这里是简单回答
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