该问题已关闭

房屋使用权40年？？？

山西－吕梁 05-05 20:44 悬赏 5 发布者:247637…… 给我留言回答:(3)

各位律师大家好！我想了解下关于咱们商业房使用年限40年的问题！我计划买房子看了一套二手房！以为是70年！可是问了以后他的本是40年！我就是想了解下这个房子到了40年后会怎么样！居住者会被“赶出来”？还是说有什么其他办法？国家有什么相关规定？谢谢！！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2013-05-05 21:11

可能会补缴一定的土地使用费

回复时间： 2013-05-06 11:12

40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房

追问：

假如说续费的话是居住者自己付？还是开发商付？要付钱的话会是付多少？我看的这个房子他有房产证!

回复时间： 2013-05-09 21:45

目前国家没有出台相关收费标准，以后如果出钱肯定是你出的。卖给你了房屋和原所有权人没有关系了。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

上海徐汇区

湖南长沙

北京海淀区

江苏无锡

云南昆明

新疆克拉玛依

广东深圳

安徽合肥

河北保定

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题