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房屋买卖合同与房产证不符

北京 07-27 10:26 悬赏 15 发布者:IEm1638 回答:(10)

我在签合同是明确房屋规划用途为住宅,但房屋的实际规划用途为商业用房,签定合同时交付了10万元定金,现在该怎么办

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回复时间： 2010-07-27 11:32

还需根据具体的情况，如果对方有恶意隐瞒的情形，可要求对方承担缔约过失责任或违约责任，首先要双倍返还定金。
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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回复时间： 2010-07-27 10:27

房屋买卖合同签订了没有？如果还没有签订房屋买卖合同，你可以要求开发商承担双倍返还定金的责任。

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回复时间： 2010-07-27 10:30

存在欺诈嫌疑

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回复时间： 2010-07-27 10:33

如果对方有恶意隐瞒的情形，可要求对方承担缔约过失责任或违约责任，首先要双倍返还定金。

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回复时间： 2010-07-27 11:48

现在你想怎么办，建议找律师详细咨询吧。Q Q172409632

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回复时间： 2010-07-27 11:56

如果你不准备要这套房子，那么你可以要求解除合同并返还已付款

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回复时间： 2010-07-27 12:19

可以根据合同等要求对方承担相应的法律责任。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
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回复时间： 2010-07-27 13:48

很高兴回答您的问题：
对于房屋的性质，房主不得隐瞒，因为房屋的性质属于房屋买卖合同当中比较重要的事项，如果故意隐瞒属于欺诈，根据《合同法》的有关规定，对于欺诈的合同，可以要求变更或者撤销合同，您还可以要求退还定金并承担违约责任。
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王树德律师北京市振邦律师事务所房地产部
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