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租房合同未到期，且未提前30天只提前了10天通知房东提前退租，退多钱
陕西－西安 09-02 08:59 悬赏 0 发布者:jyW131…… 给我留言 回答:(6) 合同约定：租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租的，除应征得对方同意外，还应提前30天通知对方，违约方按照月租金100%支付违约金，甲方还应退还乙方未发生的租金。
本人现在因工作提前退租，押一付六，只住了4个月，提前10天通知了房东，房东现在要求既扣违约金，还得让本人把房子租出去，同时出中介费，租出去后，才退还剩余部分房租，合理吗？本人到底只是给交一个月违约金，剩余的两个月全部退，还是把房子再住20天，达到提前30天的条件，剩余房租房东退了，扣除1个月违约金
本人现在因工作提前退租，押一付六，只住了4个月，提前10天通知了房东，房东现在要求既扣违约金，还得让本人把房子租出去，同时出中介费，租出去后，才退还剩余部分房租，合理吗？本人到底只是给交一个月违约金，剩余的两个月全部退，还是把房子再住20天，达到提前30天的条件，剩余房租房东退了，扣除1个月违约金
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- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 582764积分
回复时间： 2021-09-02 09:08
你好，按照合同约定履行
追问：
就是看不懂合同这句，我想提前退租，而且只提前了10天通知，是出一个月违约金就好，还是同时还要给房东出中介费把房子租出去，啥时候租出去，啥时候才退其它剩余房租
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 149905积分
回复时间： 2021-09-02 09:08
符合合同的约定，并无不当，
追问：
房东让我出中介费把房子租出去，同时扣违约金，合理吗？
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083567积分
回复时间： 2021-09-02 10:06
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2021-09-03 08:25
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193626积分
回复时间： 2021-09-05 18:03
按合同的约定履行
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2021-09-02 17:02
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。如需要进一步咨询，可与我联系。
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