退房想要回定金

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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这很难成为要回定金的法定理由。

不具备购房条件具体是指什么？非因双方当事人的原因未能订立商品房买卖合同，定金才返还。

看是谁要退，你要退就有点难要了

可以要求解除合同，协商不成，起诉解决

国五条早就出台了，你签订合同后国家贷款政策没有改变，因此，应自行承担违约责任，会被没收定金。

不具备购房资格的，有权退回定金

你好，依据你的，你方违约，对方有权不退还。。
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可以和对方协商解决。

您好！针对这种情况，还是有退的可能性，但需结合各方面的情况详细分析。