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购房问题咨询

江苏－南京 09-24 17:12 悬赏 20 发布者:lzwask…… 给我留言回答:(12)

您好，有个关于购房的问题想要咨询下。是这样的，我购买了一套公寓，首付款已付，售楼处带到指定银行办理贷款手续后，个人没有什么问题，银行因为政策原因无法确定何时能够下款，现在已经4个月了还是说待定，请问这种情况我是否可以取消该商品房的购买合同并要求退还之前的首付款

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全部答案

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
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回复时间： 2021-09-24 17:15

按照合同约定处理

[陕西-西安]
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回复时间： 2021-09-24 17:22

需要结合合同约定分析

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回复时间： 2021-09-24 17:30

需要审查合同确定

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回复时间： 2021-09-24 17:35

你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额。

[辽宁-大连]
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回复时间： 2021-09-24 18:16

按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2021-09-24 18:45

看具体合同分析

[北京-西城区]
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回复时间： 2021-09-30 14:57

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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3917686积分

回复时间： 2021-09-30 19:10

可直接按照诉讼来维权的

[江苏-南京]
李正律师
27296积分

回复时间： 2021-09-24 17:43

贷款审批通过了吗

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-09-25 12:09

一般都是按照你们签订的合同来处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-09-25 12:21

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[山西-太原]
朱君秀律师
701398积分

回复时间： 2021-09-26 07:32

答：与售楼处有约定时，可以不承担违约责任，退还首付款。

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