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非业主签合同，后补业主委托书，现在业主不想卖了，可以赖账吗？

广东－广州 05-07 00:35 悬赏 0 发布者:小茶花女给我留言回答:(5)

我与业主是夫妻关系，买卖房屋时业主不在，我签约；隔2周后与业主补充了公证书；现在业主想反悔，想以公证书是在签约后做的，公证书出来前的签约无效，来拒绝买卖，请问这样有效吗？

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 07:42

公证委托属于事后追认，买卖合同有效。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-05-07 08:15

看公证书写的是什么内容，当时签约的时候有无明确这样的约定？

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2013-05-07 10:54

有效的，业主可以随时追认你的代理

[-]
heroseo
给我留言
426积分

回复时间： 2013-05-07 11:53

首先，你要看一下中介公司的经营许可证；和中介公司签好合同（一次两份），核准合同中的一切内容。这些如果都没问题可以租的。
中介公司一般是不会让你见业主的，他们是怕你和业主见面后，私下做了手续，这样中介公司就赚不到钱了，不过只要业主的证件齐全，是可以的。
我在外面十几年了，一直都是找中介租房，没问题的。