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房产纠纷
江苏－无锡 05-07 01:25 悬赏 5 发布者:qw1983…… 给我留言 回答:(6) 本人现在住爷爷奶奶的老房子。爷爷奶奶把房子的公证做好了，公证上说这房子我和叔叔一人一半。（（爷爷奶奶现已去世））
现在房产证在叔叔那，他能改房产证上的名字吗？
等房子拆迁的时候。我是否还可以拿我的一半？
现在房产证在叔叔那，他能改房产证上的名字吗？
等房子拆迁的时候。我是否还可以拿我的一半？
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-05-07 07:43
根据您说的可以，但建议您们拿着公证书去房管局办理过户手续为好
- [江苏-南京]
- 王一流律师
- 17959积分
回复时间： 2013-05-07 08:56
先办理过户登记，拆迁的时候自然可以分得应有份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-07 14:45
可以的，但是个人建议你依据公证书要求变更产权证，如果对方不同意，可以起诉。
追问：
如果不变更，还是爷爷的名字，拆迁的时候有影响吗？
问题是2个人一人一半，那变更谁的名字呢？
回答：
是不是有影响现在不好说，有可能。变更两个人的名字，各百分之五十。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-07 15:28
先拿材料去房管局办理过户登记，这以后拆迁的时候就能主张权利了，无锡市房管局在复兴路上，如果是区的，那在其他地方。
追问：
如果不变更，还是爷爷的名字，拆迁的时候有影响吗？
问题是2个人一人一半，那变更谁的名字呢？
回答：
两个人的名字一起写上去呀。 如果不变更，拆迁时候应该也也没什么影响，但是及时变更对你的权利是有保障的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-08 19:57
您好，您可以拿到一半，最好是凭公证书去房管局办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-08 22:23
去办理房屋遗产继承，确认按份共有比较稳妥
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