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租房合同未到期,房东恶意收回咋办?
四川-绵阳 07-27 19:40 悬赏 15 发布者:天次急援 给我留言 回答:(2) 各位律师好:
2008年地震后来到绵阳租一门面,合同期是3年,从2008年8月30号截止到2011年8月30,在2年内,房租由每月400涨到800元,而转让费由3000元涨到15000元,于是房东在昨天(还未满2年)就通知我,说是要收回房租让他女儿做生意。我告诉他3年合同期还没有到期,你不能违约。而房东不理,反而说房子是他的,他想啥时收回就啥时收回,与我无关,叫我赶紧去另外找门面。
我知道他是想收回后再租出去,一手赚房租,一手赚转让费。转让费是行业潜规则,我接手门面时同样支付了转让费,那房东是否属于“不当得利”,可以控告他吗?
请问律师:房租是否违法,他是否应该赔偿我的损失同时这个损失应该如何界定和计算呢?
谢谢大家。
2008年地震后来到绵阳租一门面,合同期是3年,从2008年8月30号截止到2011年8月30,在2年内,房租由每月400涨到800元,而转让费由3000元涨到15000元,于是房东在昨天(还未满2年)就通知我,说是要收回房租让他女儿做生意。我告诉他3年合同期还没有到期,你不能违约。而房东不理,反而说房子是他的,他想啥时收回就啥时收回,与我无关,叫我赶紧去另外找门面。
我知道他是想收回后再租出去,一手赚房租,一手赚转让费。转让费是行业潜规则,我接手门面时同样支付了转让费,那房东是否属于“不当得利”,可以控告他吗?
请问律师:房租是否违法,他是否应该赔偿我的损失同时这个损失应该如何界定和计算呢?
谢谢大家。
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- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113798积分
回复时间: 2010-07-28 09:00
可以起诉要求履行合同.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-29 20:51
起诉要求履行合同。
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