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房屋买卖纠纷
江苏－南通 11-05 22:32 悬赏 0 发布者:xf——13…… 给我留言 回答:(5) 诉讼请求：
1、请求法院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件办理过户，申请房贷
事实与理由：
买方口头答应垫资后反悔，我只能自筹资金55万，逾期2个月。
证据是和买家的电话录音，可以证明买家说过借款事情。
合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。
在我把55万还清贷款后，买家要求解除合同和违约金。我不同意。后来买家不愿意过户又托了两个月。
我借贷50万，要在一年内还掉。没办法同意买家退房。
现在已经起诉法院让买家继续交易，法院会因为不动产不能强制买卖，判我败诉？现在证据能否证明逾期是买家造成的？
江苏南通开发区
1、请求法院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件办理过户，申请房贷
事实与理由：
买方口头答应垫资后反悔，我只能自筹资金55万，逾期2个月。
证据是和买家的电话录音，可以证明买家说过借款事情。
合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。
在我把55万还清贷款后，买家要求解除合同和违约金。我不同意。后来买家不愿意过户又托了两个月。
我借贷50万，要在一年内还掉。没办法同意买家退房。
现在已经起诉法院让买家继续交易，法院会因为不动产不能强制买卖，判我败诉？现在证据能否证明逾期是买家造成的？
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- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
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回复时间： 2021-11-06 07:01
你好！可以。
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- 电话：13049633889
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回复时间： 2021-11-06 10:30
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回复时间： 2021-11-06 14:29
如果不服上诉期内提起上诉或申请再审
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-11-06 11:13
你好，一般根据过错承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [河北-唐山]
- 赵强律师
- 47431积分
回复时间： 2021-11-10 14:59
需结合证据才能确定。
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