房屋承租两年后才发现房屋未进行竣工验收，可以起诉吗？

我在2011年租下了现在使用的房屋，但今年年初，相关部门要求我们出示房屋的竣工验收文件，我找到房东，才得知该房屋一直未进行竣工验收。因为此文件不能提供，导致我的经营不符合相关部门的规定，于是我重新寻找房屋，欲解除该租赁合同。但房东以合同尚未到期为由不愿解除合同，并在之后办理出了竣工验收的文件。此时，我已经租赁了另一处房屋，计划进行搬迁，但房东执意不解除合同，并以我拖欠房租为由威胁将起诉我，对此，我可以解除合同并反诉房东佩服给我造成的损失吗？比如装修费用，耽误我的经营的影响等。