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关于房产继承的事情。
05-10 12:26 悬赏 0 发布者:nnanha…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(2)
律师您好,我想咨询一下关于房产继承的事情。我奶奶有4个孩子,老人去世前留下两套房子,第一套房子使用面积21米,当时这套房子是公产房,由于那个年代孩子都要下乡,我父亲就没有居住这个房子,由我的二姑居住,后来房子动迁了,二姑把房子换成了私产房,米数由原先的21平,变成了40平,房照的名字是我二姑的。后来我父亲下乡回来,没有房子居住,二姑和老姑还有大姑商量后答应把房子给我父亲居住,因为二姑在日本,房子就一直没有过户,但是我们已经居住了。第二套房子一直都是公产房,因为第一套房子二姑自己添钱增加的米数,所以我父亲就把第二套房子给了我二姑,等于用第二套房子来交换第一套房子,这是大家当时都商量好的。现在我父亲去世了,老姑说,她要第二套房子,而当时二姑的补差钱由我来出。现在我们都不同意。因为当时我父亲在世的时候,已经说明白这两套房子该怎么办了。虽然没有书面上的协议,但事实是存在的。我想咨询一下律师,向现在这种情况,我该怎么办,因为房子还没有过户呢。麻烦您了。
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回复时间:2013年05月10日 13时02分
你好:可以起诉解决
提问者对最佳答案的评价:
您好。谢谢您百忙之中替我来解答问题。我想问下这个起诉解决,我都要准备什么材料,还有最后,我大概可以得到什么?
其它答案
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- 徐志远律师
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回复时间: 2013-05-10 12:32
第一套房产不属于遗产,如果第二套房产买断后登记在谁的名下,是谁的遗产,事实是存在的要有证据证明的。
追问:
现在是第一套房产是我二姑的名字,但是二姑已经答应给我了,前提是我把第二套房子给她。我现在已经把第二套房产给她了,由于她在日本,没办法办理过户。现在马上要回来了,老姑现在不同意她要第二套房产了。说第二套房产属于她的。现在第一套房子,我在住着,第二套房子,二姑家的孩子在住着,这个算不算事实证据呢。
回答:
要根据房产证的姓名认定房权,不是根据谁住着
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