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房屋买卖合同中双方约定的过户日期是一月份，但因为银行解抵押手续未能办理，所以不能按时过户
内蒙古－赤峰 03-14 14:25 悬赏 0 发布者:c2203142mO 回答:(11) 房屋买卖合同中双方约定的过户日期是一月份，但因为银行解抵押手续未能办理，所以不能按时过户。解抵押手续要二月份才能办下来。现在买方不想买房了，向卖房提出退定金，买房算违约吗？
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买房违约不可以要求返还定金。如果是银行抵押手续属于政策原因，不属于违约。
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