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租房纠纷，房东提前终止合同
北京 05-11 18:56 悬赏 0 发布者:加菲猫kur…… 给我留言 回答:(8) 我与二房东签订了1年的合同，租金交3月和押金，现在距离交下次房租还有一个多月，现在房东不想再租了，提前一个月通知要终止合同，请问房东要赔违约金吗？
合同中的违约责任是这样的“乙方不能按合同期限承租时，应提前一个月告知甲方；甲方不能按合同期限出租时，应提前一个月告知乙方。合同期未满时，擅自终止合同的一方承担全部违约责任，并支付一个月的租金作为违约金”。
合同中的违约责任是这样的“乙方不能按合同期限承租时，应提前一个月告知甲方；甲方不能按合同期限出租时，应提前一个月告知乙方。合同期未满时，擅自终止合同的一方承担全部违约责任，并支付一个月的租金作为违约金”。
问题补充：
二房东说他提前一个月告知就不算擅自终止合同，因为合同里违约责任有有关提前一个月通知一说，是这样的吗？
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
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回复时间： 2013-05-11 19:06
可以要求支付一个月租金
追问：
二房东提前一个月告知，算不算擅自终止合同？
回答：
合同期未满时，擅自终止合同的一方承担全部违约责任，并支付一个月的租金作为违约金”。你们合同都写得很很清楚了
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-05-11 19:10
可以要求支付一个月的租金
- [北京-西城区]
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回复时间： 2013-05-11 19:13
可按合同追究房东的违约责任
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间： 2013-05-11 19:09
如果二房东违约应该赔偿的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-11 20:04
如果你的租房合同未到期，可以要求房东承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-05-11 20:54
二房东违约应该赔偿的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2013-05-12 06:09
你好，追究房东的违约责任，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-05-12 08:42
可以要求支付一个月租金
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