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修路征地拆迁加油站,不给地方安置,村里又单方面解除土地租赁合同,强拆?
山东-青岛 05-11 21:08 悬赏 0 发布者:563420…… 给我留言 回答:(4) 亲戚家加油站因国家修路需要拆迁,(加油站土地是租赁村里的集体土地)当地政府不给地方安置,只给少量现金补偿。近期又下令村里单方面解除与我们的合同,请问村里单方面解除土地租赁合同后,我们就属于违章建筑吗?可以强拆?
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全部答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2013-05-11 22:15
政府是可以强迁的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-12 16:28
村里单方解除的话,属于村里违约,可追究村里的违约责任。而土地补偿一般补给所有权人,就是村里。经过批准的临建科适当补偿。也不能因为村里单方解除就属于违建而不给补偿。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2013-05-13 12:58
请致电咨询。
- [河北-石家庄]
- 傅栋梁律师
- 677积分
回复时间: 2013-05-14 17:43
你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,特建议:
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
第四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
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