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2018年买的房，当时四个证，首付了近30万。合同约定21年交房

山西－太原 04-06 07:35 悬赏 0 发布者:以经济建回答:(10)

2018年买的房，当时四个证，首付了近30万。合同约定21年交房。现在无所谓交房了，能退钱都行。去了公安，市政都反应过，建议法律途径。但是又担心折腾半天人家赔不了，白闹腾。我就是想知道退钱的概率大么，需要怎么做。买的时候开发商是煜卫长风，现在发现老板涉及征信问题。

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[河北-保定]
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回复时间： 2022-04-06 08:37

你好，五证不全，可以起诉确认合同无效，要求对方返还房款和利息

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回复时间： 2022-04-06 08:46

可以协商解决的

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回复时间： 2022-04-06 08:54

如果对方逾期交房，看根据合同和法律规定来确定对方的违约责任。

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回复时间： 2022-04-06 08:55

可以诉讼解决。

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回复时间： 2022-04-06 09:07

可以协商解决，协商不成，可以起诉解决解除合同，不过就算解除合同了，开发商没有钱怎么办，还得申请强制执行开发商的房子，加我或者来电联系我，教你怎么做，帮你解决问题

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回复时间： 2022-04-06 09:11

民事案件，去法院

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回复时间： 2022-04-06 09:44

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的。

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回复时间： 2022-04-06 10:23

按合同约定处理

[辽宁-锦州]
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回复时间： 2022-04-06 10:24

你好：协商不成，可以起诉 .

[山西-太原]
闫小平律师
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回复时间： 2022-04-06 08:19

协商不成，可以起诉。具体看证据情况，法院依法判决。

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