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状告自如公寓利用合同格式条款加重我方责任胜诉几率大么?
浙江-杭州 04-27 11:00 悬赏 0 发布者:153250…… 给我留言 回答:(10) 状告自如公寓利用合同格式条款加重我方责任胜诉几率大么?
合同约定退租需要提前15天申请且会扣除租客15天的房租+15天的服务费(房租的10%)+相当于1个月房租的违约金。我签约第一天开始从没住过,既然退租合同已经要求提前15天申请,还要再扣1个月违约金就不合理。我方诉求是:违约金过高请求予以适当减少,退回违约金1730元。可以胜诉么?
【诉讼材料链接https://kdocs.cn/join/gujm8z5】
合同约定退租需要提前15天申请且会扣除租客15天的房租+15天的服务费(房租的10%)+相当于1个月房租的违约金。我签约第一天开始从没住过,既然退租合同已经要求提前15天申请,还要再扣1个月违约金就不合理。我方诉求是:违约金过高请求予以适当减少,退回违约金1730元。可以胜诉么?
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你好!可以。
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退租不需要申请,合同到期,不租即可。
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可以要求降低违约金
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你好,要看合同如何约定才能确定,如果是霸王条款的话也是可以申请撤销的,可以发合同给律师审查清楚看看有没有突破点。
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一般是可以的
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要看具体的证据情况才能确定
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违约金过高请求予以适当减少
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看具体合同分析
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可直接按按照合同的约定来履行的,并且提交证明
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可以委托律师分析的。
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