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风险规避
四川 05-14 11:24 悬赏 0 发布者:时装米兰 给我留言 回答:(3) 请问1.国家对拆迁安置房买卖有什么规定，如果违反规定，一经发现会采取什么措施？请问2.在卖方还没有得到安置房的情况下，跟买方说，只要在拆迁办签上买方的名字，以后房产证就是买方人了，这个靠谱吗？为什么？请问3.应该让卖方出具什么证明，这个交易才能保护买方人的权益？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-14 11:44
你好！一般安置房是不允许买卖的。
你们可以签订协议约定清楚双方的权利与义务。
你们可以将协议进行公证处理。
你们可以签订协议约定清楚双方的权利与义务。
你们可以将协议进行公证处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-14 12:13
你好，建议规避法律风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-14 19:31
你好，回复如下：
1、违反规定的买卖无效，风险主要是卖家要求收回房屋，低额赔偿；
2、有风险，建议合同约定高额违约金；
3、合同、相关资料公证。
1、违反规定的买卖无效，风险主要是卖家要求收回房屋，低额赔偿；
2、有风险，建议合同约定高额违约金；
3、合同、相关资料公证。
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