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本人首套房，期房购房时合同上写有由卖方代缴契税等，但未说明契税点数。现

黑龙江－佳木斯 08-19 22:41 悬赏 0 发布者:c22081910 回答:(7)

本人首套房，期房购房时合同上写有由卖方代缴契税等，但未说明契税点数。现到期交房，开发商以2%的契税强制要求买方缴纳。若我有不动产证明我是首套，请问我有权只给开发商1.5%的契税吗？若可以的话我具体应该如何实施让它们接受我只交1.5%。谢谢法律大神帮助

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
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回复时间： 2022-08-19 23:05

你好！可以通过协商和诉讼达到目的

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回复时间： 2022-08-19 23:31

你好，契税是缴给税务部门的不是交给开发商的。

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回复时间： 2022-08-20 07:49

你好，根据合同约定处理。

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回复时间： 2022-08-20 07:51

你好，依据合同约定解决。

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看当地规定

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可直接按照诉讼来解决问题的

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回复时间： 2022-08-20 08:30

你好，协商不成起诉处理，具体准备下列材料:1、起诉状，弄清对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和事实与理由，还有初步证据证明原被告之间的关系，以及证人姓名，身份证号码，民族，出生年月日，以及地址和电话。如不懂上述相应流程和证据材料的收集与准备，必要时可以委托专业律师处理，由专业人做专业事，为您保驾护航

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