用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 吴健弘  刘海鹰  李晓航  申维丰  
该问题已关闭

小区业主委员会成立后,以前开发商和供暖商签订的10年供暖合同还有效吗?

山东-济南 09-02 16:44  悬赏 30  发布者:yxwjhw…… 给我留言  回答:(12)
新建小区2017年交房,2018年开发商和供暖商签订了10年的小暖供暖合同,(今年9月份大暖主管道即可接到小区门口),2020年12月小区成立了业主委员会,这两年中,业委会一直因供暖不合格与供暖商闹矛盾,现在业委会想终止原来开发商和供暖商签订的合同,是否可以?业委会成立后,是不是他们双方原来签订的合同就自然终止了?原来的合同还有效吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2022-09-02 16:55
你好!有效。可以解除合同 。
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

  • [河北-保定]
  • 王林律师 VIP
  • 电话:13463270151
  • 416187积分
回复时间: 2022-09-02 17:07
你好,需要根据原来合同的内容确定
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-02 17:43
有效的
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-02 20:51
可以直接按照合同的约定来履行的
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-02 20:53
协商不成的只能诉讼解决
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1012545积分
回复时间: 2022-09-03 09:50
需要核实的
回复时间: 2022-09-02 17:08
供暖不合格,可解除合同。
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-02 17:55
您好: 
需要结合具体的案情等相关证据来分析;
还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损;
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-02 19:08
合同有效的
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回复时间: 2022-09-03 08:13
答:1、可以。特别提示:有集中供热,之前的供暖会停止,向热力公司申请调取相关文件,可以减免因合同解除而产生的损失;2、可以协商不再继续履行;3、有效。是否继续履行的问题。
回复时间: 2022-09-03 09:15
可以解除原合同,原合同有效,不会自然终止
追问:

您好,业委会成立后,是不是可以不承认他们之间的合同,我们是不是可以让供暖商撤走供暖设备,开发商以离开小区走了,他们之间的合同不是业委会签的,我们不承认可以吗?谢谢!

回答:

可以通知供暖公司解除供暖合同,理由是供暖公司供暖不合格。并收集相应供暖不合格的证据。建议业主委员会聘请专业的律师通过诉讼方式解除供暖合同。

回复时间: 2022-09-03 15:43
你好!有效。可以解除合同
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
浙江杭州
黑龙江哈尔滨
河北保定
湖南长沙
安徽合肥
福建厦门
福建福州
福建莆田
四川成都
最新回复律师
浙江 杭州
人气:442573
黑龙江 哈尔滨
人气:587425
辽宁 大连
人气:13004
北京 朝阳区
人气:46239
山东 菏泽
人气:212123
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.03938秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com