5、乙方违约提前退房 5.1 须提前一个月告知甲方； 5.2 通知退房之日起一个月内

5、乙方违约提前退房
 5.1 须提前一个月告知甲方； 
 5.2 通知退房之日起一个月内，如乙方自行找到第三人顶替签约，则无息全额退还押金，乙方如存在未支付的其他费用或者 
损害设施设备，须从押金中扣除相关费用，房屋使用费结算到第三人顶替签约之日前一天，应退押金及房屋使用费在与第三方
签订合同后 7 个工作日退到指定账户，乙方另须支付 100 元违约金作为合同变更费，提前一周预约甲方与新房屋使用人签约 
并参照正退流程办理物业交割； 
 5.3 通知退房之日起一个月内，如乙方未找到人顶替签约（如此期间由甲方对外签约，与乙方无关，仍按乙方未找到人顶替 
签约处理），押金作为违约金，不予退还。 
 5.4 享受各类优惠的房屋使用人，如提前退房，房屋使用费按照月付的房屋使用费价格计算，即乙方须将全部优惠退还甲方
问:该房屋租赁合同是否合法合理？