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拆迁问题
05-18 09:49 悬赏 5 发布者:dandan…… 给我留言 地区:天津－南开区 回答:(9)
您好，我家是西青区的，是农业户口，十五年前将平房6万元卖给城里人且非农业户口，我们没有过户，只有购房合同，但是合同在法律上是不生效的，现要拆迁，请问我们能够把房子要回吗？大概需要给对方多少费用才能要回房子？谢谢您
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间：2013年05月18日 20时56分
收集证据可以诉讼解决，要求确认合同无效，返还财产。
提问者对最佳答案的评价：
好
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-05-18 09:52
你们双方可以协商的
追问：
对方想要现在市场价给予他赔偿，那样太多了，例如房子值100万，就让我们给他100万，那不现实啊
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091720积分
回复时间： 2013-05-18 10:30
你们双方可以协商的
追问：
对方想要现在市场价给予他赔偿，那样太多了，例如房子值100万，就让我们给他100万，那不现实啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-18 11:57
法律上可以，但对价是等值的。建议别折腾了，尽量和买方沟通协商，争取更多的拆迁利益，这个利益是政府给的，而非买方获得的。但愿我的陈述你能明白。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-18 12:38
可起诉确认房屋买卖合同无效，不过如最终确认买卖合同无效，对方可要求你赔偿
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-05-18 14:32
你要承担违约责任，但是主要看合同的约定
追问：
合同已经无效了，如何赔偿，赔偿额大概多少呢？
回答：
合同是有效的
追问：
法院说无效，怎么回事？
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-05-18 16:38
您可以起诉要求返还房屋，但是实际判案中可能会让你支付房屋升值价值以补偿买方。
追问：
例如当初卖了6万，现在值80万了，我们要想收回房屋就得买房80万补偿？
回答：
不一定，各地的标准不一样，也有判决维持现状的，但是法院可以进行调解，照您所说，起诉还是比较有利的。
- [河南-郑州]
- 常律师律师
- 9021积分
回复时间： 2013-05-18 18:22
可以要回，具体补偿对方的费用可以协商，协商不成可以向法院起诉。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 277948积分
回复时间： 2013-05-20 15:40
协商不成起诉解决
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