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租房纠纷紧急提问，帮忙回答，万分感谢！

上海－普陀区 05-18 12:19 悬赏 0 发布者:huhany…… 给我留言回答:(8)

原本租房的合同是2年，2年过后一直续租因和房东关系不错所以一直没有签合同，就口头承诺。2013年的房租我们已经支付到了年底，可现在房东突然打电话说要我们3个月内搬走。我们说钱都付了怎么搬，可他们现在硬要我们搬，这个怎么办？？？求解！

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-18 12:22

1 未签订书面合同的租赁视为不定期租赁，房东可以随时解约，但应该给你留出准备时间，
2 但鉴于房东接受了13年底之前的房租，可以视为租期到13年底，房东的行为违约，
3 你可以要求继续履行，或解约但赔偿损失

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-18 12:22

没有定书面合同的租赁为不定期租赁，出租方有权随时解除租赁。
协商解决，协商不成退还剩余租金搬家

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-18 12:43

你好：起诉解决

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-18 13:01

1\根据你的情况，属于不定期租赁合同，房东可以随时让你搬迁，一般要给你合理的搬迁时间。其余的房租要退还给你。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-18 14:03

未签订书面合同的租赁视为不定期租赁，房东可以随时解约，但应该给你留出准备时间，其余的房租要退还给你。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-18 14:42

可以要求继续履行合同，口头协议也是合同

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-05-18 16:44

房东接受了13年底之前的房租，可以视为租期到13年底，房东的行为违约，你可以要求继续履行，或解约但赔偿损失。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-05-18 20:04

要求房东退还房租。

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