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你好我想咨询一下，就是我租房子，和房主签了一年合同，然后年付她房费了

黑龙江－哈尔滨 04-18 00:13 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

你好我想咨询一下，就是我租房子，和房主签了一年合同，然后年付她房费了，现在住了一个月，然后退租，我也答应房主给他一个月房费作为违约金了，但是房主就说要等他找到下个租户才能给我退房费，而且还不给我退违约金，我应该也么办

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回复时间： 2023-04-18 04:42

你可以起诉房东

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回复时间： 2023-04-18 10:27

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

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回复时间： 2023-04-18 14:13

需要核实解决的

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你好，可以依法处理。有任何的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。

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