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我买了一套二手房，在与房主达成口头协议后，交了4万元定金，签了一个定金

山东－济南 04-21 15:41 悬赏 0 发布者:c230421Ka 回答:(9)

我买了一套二手房，在与房主达成口头协议后，交了4万元定金，签了一个定金条有双方签字手印，定金条写明若我违约定金不退，房主违约，双倍退定金，且不体现房屋价款等信息；在我准备好房款和手续后，房主告知要在口头约定的房屋总价款方面要涨价5万元；我可以要求房主双倍返还定金吗？应该如何举证？

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[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2023-04-21 15:47

需要证明当时交定金时候的房屋总价款

[广西-柳州]
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回复时间： 2023-04-21 17:43

你好，可以要求双倍返还定金。

[山东-东营]
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回复时间： 2023-04-21 22:01

你好，收集口头房价内容，电话，短信，微信等记录，可以可以要求双倍返还。

[广东-广州]
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回复时间： 2023-04-22 06:59

可直接按照定金合同的约定来履行的

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回复时间： 2023-04-22 10:38

这是可以提出的

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回复时间： 2023-04-24 16:45

定金时候的房屋总价款

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2023-04-21 17:37

一般可以要求房主双倍返还定金；
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权（微.信手机同步）。

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2023-04-22 10:37

有证据证明房东涨价，拿出证据举证。没有约定价格可以要回定金，不能双倍要求。

[山东-济南]
朱彬律师
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回复时间： 2023-04-22 11:56

时候录音也可以作为证据，对之前约定的房价进行录音取证。在证据充分基础上可以要求房主承担违约责任。

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