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那个合同优先享有该房屋

05-05 09:00 悬赏 0 发布者:137892…… 给我留言地区:湖南－湖南回答:(9)

房屋赠与合同在先，房权证抵押合同在后，都没有办理登记，那个合同优先享有该房屋

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最佳答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
443787积分

回复时间：2023年05月05日 09时04分

你好！前面的合同优先

其它答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543146积分

回复时间： 2023-05-05 09:07

产权人的

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164836积分

回复时间： 2023-05-05 09:12

房产赠与已经过户？到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力、抵押合同也需要登记

追问：

均没有过户，两者谁优先享有该房屋

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
439920积分

回复时间： 2023-05-05 09:24

你好：需要具体分析一下.

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083495积分

回复时间： 2023-05-05 09:26

房屋赠与合同交付前房主可反悔。房产抵押需要办理登记。

追问：

已入住多年房主没有反悔的表示

[山东-济南]
肖广静律师 VIP
电话：15610101805
8316积分

回复时间： 2023-05-05 09:29

看具体案情

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2023-05-05 10:35

您好，根据具体情况而定

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
703631积分

回复时间： 2023-05-05 13:02

你好，要看具体操作模式才能确定的啊。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2023-05-05 16:37

你好：
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
还是聘请律师代理解决稳妥（微.信手机同步）。

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