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夫妻共有房单方卖房有效吗?
山东-临沂 05-18 21:42 悬赏 20 发布者:laomao…… 给我留言 回答:(4) 今年3月通过中介卖一套房子,收了买房人的定金1万 合同上只有我的名字 我的妻子没签 当时妻子并没有在场 回来后其自认为价格低,妻子不同意卖房子了 请问我这个合同还生效吗?如果不卖,应如何赔偿(中介费3500元,违约金10%的房款)?
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全部答案
- [重庆-江北]
- 李光启律师
- 3268积分
回复时间: 2013-05-18 21:46
合同生效,如果不卖的话承担违约责任
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701640积分
回复时间: 2013-05-18 21:47
答:承担赔偿的范围:1、中介费;2、缔约过失责任,不是违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-18 21:50
1 你妻子不同意,合同不生效,
2 你要返还对方两万。
2 你要返还对方两万。
我的补充: 2013-05-18 21:51
中介没有成功,无需支付中介费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-19 18:43
中介费有,但违约金没有。
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